陸屋根の防水改修工事なら
長寿命・高耐久な塩ビシート防水がお薦めです

防水工事は塗装業者でも施工可能ですが、塗装業者が施工する防水工事は、塗膜防水(ウレタン塗膜防水、FRP防水)に限定されます。アスファルト防水や、塩ビシート防水の施工は専門技術が必要なため塗装業者では施工出来ません。ウレタン塗膜防水においても、防水業者と塗装業者では防水塗膜の厚さが異なる場合があります。防水材は塗料に比べ粘性が高いので塗りにくいという理由で希釈してしまう塗装業者があります。希釈した結果膜厚が不足して不完全な防水工事になっている事例がよくあります。防水工事の見積りを取る場合は防水施工の資格をご確認ください。

住宅の塗装改修工事においてベランダの床の防水層の改修は塗装業者が行う場合がほとんどです。そのため、塗装業者でも防水工事ができるという認識になってしまいますが、それは塗膜防水が塗装の技術があれば施工可能なだけで、防水工事の専門知識があるわけではありません。塗装用具のローラーでは塗膜の厚さを確保することが出来ずに不完全な防水層になってしまう問題もあります。

自社施工で安さをアピールしている施工業者がありますが施工の品質は問題ないのでしょうか。自社施工とは自社に在籍している職人が施工をするというのが一般的な自社施工の定義かと思います。但し、施工する職人が雇用されている社員なのか、雇用関係はなく一人親方などの外注(下請け)なのかはわからないのが実情です。また、自社の社員は施工ではなく営業が主要な仕事で、施工は外注(下請け)の職人が行う業者もあります。

また、自社施工である事と施工の品質は別の事柄です。技術力のある職人を雇用することは簡単ではありません。技術力のある職人は常に仕事の依頼が来ます、したがって社員にならなくても十分な収入がありますので技術力のある職人は募集をしても応募が期待できません。仮に、技術力のある職人を雇用できた場合は、当然ですが賃金も高くなりますので安さをアピールするのは難しくなります。自社施工で安さをアピールしている業者の場合は、賃金の安い未熟な職人が施工する可能性が高くなりますので、施工の品質は低い懸念があります。

自社施工で中間マージンがかからないので安くなるという理由は分かりやすい話ですが、安くて質の高い施工ができるのであれば良いのですが、品質が伴わないのが実情です。常に技術力のある職人を外注で確保しているハウスメーカーの方が施工品質が高い傾向があります。また、自社施工の場合は施工管理も自社で行う為、品質のチェックが緩くなる傾向があります。さらに、業者によっては施工管理は職人の自主管理になっている場合もあります。職人の自主管理では曖昧な管理になりがちで品質に懸念が残ります。