マンションの防水改修工事

塩ビシート防水を下地に対して固定する方法は、大きく分けて機械的固定工法と接着工法の２種類があります。

改修では既存下地の劣化度合いなどの影響をうけづらく、迅速に施工できるなどのメリットから機械的固定工法がよく採用されています。施工にドリルを使用する為騒音が発生します。

下地の動きに対してシートが追従しますので、そのため、下地に亀裂やクラックが入ったとしても防水層が破断しにくい特徴があります。

基本的に既存防水層の上に「かぶせて」防水層を新設します。そのため廃材を減らすことができます。

かぶせ工法を基本とするため、既存防水層の撤去にまつわる工程を短縮できます。

単層防水の塩ビシートは、複層防水と比較して不具合箇所が特定しやすいので、万が一の不具合にも原因を特定し、シートの増し張りなどで対応できるため補修も容易です。

下地調整を施した既存防水層に対して断熱材を接着し、その上にリベットルーフを接着剤で固定する工法です。端末入隅部の固定用金物以外にビスを使用しない為、騒音対策が必要な立地や強風対策が必要な立地での施工に向きます。

高層マンションの防水改修、沿岸部のマンションの防水改修など、強風対策が必要な場合、接着工法等の他のシート固定手法を検討します。