陸屋根(平屋根)の防水工事

ウレタン塗膜防水は国内で施工されている防水工法の中では最も多く選択されている防水工法です。

塗る工法ですので凸凹がある複雑な形状の場所でも施工が可能です。工法によって施工価格は違いますが。他の防水工法より安価です。代表的な工法としては、密着工法と通気緩衝工法があります。通気緩衝工法は通気シート敷いた上に防水層を作る工法で下地から防水層を保護するとともに、下地の水分を脱気させる工法です。

ウレタン塗膜密着工法の耐久性は7年～12年、通気緩衝工法は10年～15年ですが、定期的にトップコートの塗り替えが必要になります。

シート防水に使われる代表的なシートには合成ゴム系のシートと塩化ビニール樹脂系シートがあります。合成ゴム系のシートは下地の動きに対する追従性が良いという特徴がありますが耐久性が低く、鳥の啄みによる損傷を受けやすいなどの問題があり現在は改修で使われることはほとんどありません。

塩化ビニール樹脂系シート(以下塩ビシート)には接着工法とアンカー固定工法があります。塩ビシートは耐候性が高く耐用年数は15年～20年で、トップコートの塗り替えが不要でメンテナンスも必要ありません。アンカー固定工法は既存防水層を撤去せずに防水層を新設することができるので、工期の短縮が図れ、廃材を減らすことができます。

アスファルト防水の代表的な施工方法としてはトーチ工法(写真参照)と火を使わない常温工法があります。

トーチ工法は改質アスファルトルーフィングシートの裏面、下地をトーチバーナーであぶり、溶かしながら張り付ける工法です。火を使わない常温工法は接着工法と機械的固定工法があります。

アスファルト防水は保護コンクリート仕上げと露出仕上げがあります。アスファルト防水の露出仕上げの場合は定期的なトップコートの塗り替えが必要です。
保護コンクリート仕上げの場合は25年以上の耐久性があります。